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Para o bom funcionamento de um condomínio, um gerenciamento eficiente é fundamental. Isso implica não só na comodidade e bem-estar dos moradores, mas também do empreendedor, pois múltiplas tarefas precisam ser realizadas para que o local mantenha-se organizado. Para isso, recomenda-se utilizar os serviços de uma administradora de condomínios.
Os afazeres de uma administradora de condomínios engloba todas as áreas do empreendimento, e são realizados por uma equipe especializada no segmento, podendo ser administradores, advogados, profissionais de recursos humanos, segurança, entre outros.
É importante destacar que uma administradora de condomínios não toma a função do síndico. Essa administradora de condomínios será responsável pelo trabalho gestor do negócio, enquanto o síndico torna-se um supervisor do local, e demanda atividades que devem ser realizadas pela administradora.
Assim, contratar uma administradora de condomínios, poderá ser benéfico para o síndico, já que ele deixará de realizar funções voltadas ao gerenciamento, e poderá focar nas questões voltadas ao seu trabalho.
FUNÇÃO DE UMA ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS
As atividades de uma administradora de condomínios são voltadas para a gestão do negócio e para suprir as necessidades do dia a dia. Essa empresa, junto ao síndico, busca as melhores soluções nos diferentes setores e realiza os seguintes serviços:
- Departamento de administração geral: Cuida de toda a parte do departamento financeiro do negócio; faz planejamento orçamentário; comparativos; realiza cobranças; paga contas e acompanha assembléias.
- Departamento jurídico: Está presente em todos os trâmites jurídicos do negócio, entre ações e procedimentos burocráticos; também elabora contratos e circulares dentro da lei; defende o empreendimento em âmbito judicial e presta serviço preventivo.
- Gerenciamento pessoal: Realiza recrutamento e faz seleção de novos colaboradores; faz a folha de pagamento; análise de horas extras e programação de férias.
- Departamento técnico: Responsável por selecionar e avaliar profissionais terceirizados; controle de contas públicas; vistoria e racionalização de despesas.
CIBRACON ADMINISTRADORA - ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS
A Cibracon Administradora é especializada em administração, assessoria e consultoria de condomínios residenciais, comerciais ou industriais. Possui uma equipe qualificada composta por advogados, administradores, técnicos, entre outros, que busca oferecer as melhores soluções com eficiência para seus clientes.
Atua há anos no mercado através de um sistema informatizado, que oferece um atendimento rápido, organizado e de qualidade, que garante o bom funcionamento do negócio, minimizando custos e aperfeiçoando os serviços.
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